關(guān)于海豐縣縣級(jí)土地征收成片開發(fā)（2023年）控制性詳細(xì)規(guī)劃的批后公告

可惜，不是你

關(guān)于海豐縣縣級(jí)土地征收成片開發(fā)（2023年）控制性詳細(xì)規(guī)劃的批后公告

《深汕合作拓展區(qū)（天星湖產(chǎn)業(yè)園）核心區(qū)局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（TZQ01、TZQ02單元局部地塊）》、《深汕合作拓展區(qū) (天星湖產(chǎn)業(yè)園)東部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則（TZQ03-01-01至TZQ03-01-05地塊）》、《海豐縣梅隴鎮(zhèn)梅東新地村南側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則（ML-MD-01地塊）》、《海豐縣赤坑鎮(zhèn)古流村沈海高速南側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則CK-GL-01地塊）》、《海豐縣赤坑鎮(zhèn)南土村東北部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則CK-NT-01地塊）》于2023年11月27日和2023年12月6日經(jīng)海豐縣人民政府批準(zhǔn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將批后成果（見(jiàn)附件）進(jìn)行批后公告，控規(guī)范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)要嚴(yán)格按照法定控規(guī)執(zhí)行，現(xiàn)予以公告。

批準(zhǔn)文號(hào)：

1、《關(guān)于深汕合作拓展區(qū)（天星湖產(chǎn)業(yè)園）核心區(qū)局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（TZQ01、TZQ02單元局部地塊）批復(fù)》（海府辦函[2023]223號(hào)）

2、《關(guān)于深汕合作拓展區(qū)（天星湖產(chǎn)業(yè)園）東部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（TZQ03-01-01至TZQ03-01-05地塊）的批復(fù)》（海府辦函[2023]221號(hào)）

3、《關(guān)于海豐縣梅隴鎮(zhèn)梅東新地村南側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（ML-MD-01地塊）的批復(fù)》（海府辦函[2023]222號(hào)）

4、《關(guān)于海豐縣赤坑鎮(zhèn)古流村沈海高速南側(cè)地塊（CK-GL-01地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》（海府辦函[2023]219號(hào)）

5、《關(guān)于海豐縣赤坑鎮(zhèn)南土村東北部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（CK-NT-01地塊）的批復(fù)》（海府辦函[2023]220號(hào)）

深汕合作拓展區(qū)（天星湖產(chǎn)業(yè)園）核心區(qū)局部地塊

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍由主要分布在G324國(guó)道和高速連接線兩側(cè)，用地面積為234.30公頃（約3514.5畝）。

2、發(fā)展規(guī)模

建設(shè)用地規(guī)模230.69公頃，以保障重點(diǎn)平臺(tái)、重大項(xiàng)目和民生工程為重點(diǎn)，促進(jìn)建設(shè)用地集中高效配置。

3、用地布局

用地主要為工業(yè)用地、道路與交通設(shè)施用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地等，工業(yè)用地面積為123.65公頃，占總建設(shè)用地的53.60%；道路與交通設(shè)施用地面積為56.54公頃，占總建設(shè)用地的24.51%；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積為17.02公頃，占總建設(shè)用地的7.38%；綠地與廣場(chǎng)用地面積為15.48公頃，占總建設(shè)用地的6.71%。

4、功能分區(qū)

以拓展區(qū)總體規(guī)劃功能分區(qū)為導(dǎo)向，在核心區(qū)南部打造一個(gè)綜合服務(wù)中心區(qū)。構(gòu)建先進(jìn)制造區(qū)和新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)承接周邊地區(qū)轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)，聯(lián)動(dòng)珠寶首飾產(chǎn)業(yè)打造南部特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，延伸珠寶產(chǎn)業(yè)鏈。

5、道路結(jié)構(gòu)

核心區(qū)依托高速連接線、G324 國(guó)道和融灣大道，快速銜接生活板塊、產(chǎn)業(yè)板塊和第三空間板塊，搭建“國(guó)道、快速路、主干道、次干道、支路”五級(jí)道路等級(jí)。依托山體走勢(shì)，利用河網(wǎng)密布的自然優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃臨河碧道，休閑綠道等休憩步行系統(tǒng)。

深汕合作拓展區(qū)（天星湖產(chǎn)業(yè)園）東部地塊

海豐縣梅隴鎮(zhèn)梅東新地村南側(cè)地塊

海豐縣赤坑鎮(zhèn)古流村沈海高速南側(cè)地塊

海豐縣赤坑鎮(zhèn)南土村東北部地塊

​