汕尾市區(qū)，57宗土地地價出爐...

立邦漆

近日，汕尾市市區(qū)2022年標定地價體系更新項目成果出爐。范圍包括：紅草鎮(zhèn)、東涌鎮(zhèn)、捷勝鎮(zhèn)、遮浪街道、香洲街道、馬宮街道、鳳山街道、東洲街道、新港街道、華僑管理區(qū)，共十個鎮(zhèn)（街）的建成區(qū)和規(guī)劃建設(shè)區(qū)，由57個標定區(qū)域構(gòu)成，各用途疊置后公示范圍總面積約59平方公里（約88500畝）。

標準宗地地價，是什么？

標定地價是指政府為管理需要確定的，標準宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場條件、法定最高使用年期或政策規(guī)定年期下，某一估價期日的土地權(quán)利價格。具體是指：

（一）商服用地：土地使用年期為40年。

（二）住宅用地：土地使用年期為70年。

（三）商住混合用地：土地使用年期商服用途為40年，住宅用途為70年。

（四）工業(yè)用地：土地使用年期為50年。

估價期日為2022年1月1日，無他項權(quán)利，土地開發(fā)程度為宗地外按現(xiàn)狀條件下、宗地紅線內(nèi)場地平整，現(xiàn)狀容積率，現(xiàn)狀利用條件，在市場特征為平穩(wěn)正常情況、公開競爭市場條件下，標準宗地的平均樓面地價、地面地價和商服首層樓面地價。價格單位為元/平方米，幣種為人民幣。

標定地價結(jié)果信息
汕尾市市區(qū)2022年標定地價體系更新項目中共劃分/設(shè)定57個標定區(qū)域/標準宗地，各標定區(qū)域/標準宗地分布情況、地價信息如下：

來源：深汕房姐