海豐一國有建設(shè)用地使用權(quán)成功拍出2.1億元

海豐資信

　  汕尾日?qǐng)?bào)訊 （記者 洪笳榮  通訊員 曾國明 呂嘉宇）今年8月11日，海豐縣梅隴鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地在汕尾市公共資源交易中心海豐分中心掛牌交易。于9月9日下午，由汕尾市正利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.1億元摘得。該地塊的成功交易，開創(chuàng)了汕尾市留成地回收掛牌交易的先河。

　　據(jù)了解，該宗國有建設(shè)用地位于海豐縣梅隴鎮(zhèn)安步溪南側(cè)、西環(huán)路東側(cè)，面積35000平方米，用途為二類居住/商業(yè)設(shè)施用地，建筑容積率＜4.5，建筑密度≤45%，綠地率≥30%，建筑高度＜100米（不含屋面水池、梯間）。該宗地使用權(quán)掛牌起始價(jià)2.1億元，使用年限二類居住70年、商業(yè)40年。

　　梅隴鎮(zhèn)作為海豐融灣戰(zhàn)略的橋頭堡，一直以來是海豐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎之一，其獨(dú)特的地理位置、良好的投資環(huán)境以及發(fā)達(dá)的首飾加工產(chǎn)業(yè)鏈，吸引了大量的企業(yè)和創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位。近年來，為加快城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，推進(jìn)農(nóng)村集體土地留用地高效開發(fā)利用，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，對(duì)梅西村委鳳林村征用儲(chǔ)備用地留成地50472.1平方米進(jìn)行回收。

　　在回收過程中，梅隴鎮(zhèn)充分發(fā)揮“田字型”基層治理體系效能，加強(qiáng)溝通協(xié)商，抓實(shí)村組干部思想工作，有效把握村民訴求整體方向，用好“一村一研判”機(jī)制，因地制宜、因勢(shì)利導(dǎo)，精準(zhǔn)快速回應(yīng)群眾訴求，致力解決主要矛盾和歷史遺留問題，架設(shè)群眾“連心橋”，全力化解百姓“思想結(jié)”，按時(shí)保質(zhì)保量完成土地回收工作。

　　此外，梅隴鎮(zhèn)立足新發(fā)展階段，全面優(yōu)化營商環(huán)境，推進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變，不斷激發(fā)市場主體發(fā)展活力，優(yōu)化制度環(huán)境和企業(yè)發(fā)展環(huán)境，使企業(yè)在梅隴放心安心發(fā)展。該地塊的成功掛牌交易，不僅開創(chuàng)了汕尾市留成地回收再掛牌交易的先河，同時(shí)也為海豐加快深度融入大灣區(qū)、全面對(duì)接深汕拓展區(qū)，打造宜居宜業(yè)宜商環(huán)境提供堅(jiān)實(shí)保障。

　　據(jù)悉，海豐縣現(xiàn)行的國有土地掛牌出讓不同于傳統(tǒng)“招拍掛”現(xiàn)場的喧囂與嘈雜，而是依托土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)平臺(tái)，參與競買的企業(yè)（個(gè)人）在經(jīng)簽訂保密協(xié)議的第三方辦理數(shù)字證書后，只需登錄汕尾市公共資源交易中心海豐分中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)獲取隨機(jī)產(chǎn)生的銀行賬號(hào)繳交競買保證金，按時(shí)進(jìn)行報(bào)價(jià)（競價(jià)）即可，競買人可足不出戶快速準(zhǔn)確、圖文并茂地掌握掛牌出讓相關(guān)信息，報(bào)價(jià)競價(jià)等流程均通過系統(tǒng)平臺(tái)功能直接操作，減少往返現(xiàn)場領(lǐng)取資料、報(bào)價(jià)（競價(jià)）等環(huán)節(jié)，簡化了流程，提高了效率，并確保了競買人信息保密，有利于相關(guān)部門監(jiān)管，有效避免串標(biāo)圍標(biāo)等現(xiàn)象發(fā)生，防止暗箱操作和人為干預(yù)，使土地出讓更加陽光透明高效。