第一季度即將結(jié)束 開發(fā)商打響樓盤“搶收戰(zhàn)”

lucas-

日歷翻到3月30日，第一季度即告結(jié)束，氣溫逐漸回升顯露夏日熱情，開發(fā)商們卻在新近發(fā)布的年報(bào)中大打哆嗦，咬緊牙關(guān)說：“準(zhǔn)備全年過冬?！辈贿^，這對(duì)于廣大購房者則是暖在心頭，因?yàn)椤案蛢r(jià)格”的期盼正在逐步實(shí)現(xiàn)。
首波開盤潮送面積的多
基于去年高庫存、高負(fù)債和今年調(diào)控仍不放松的雙重壓力，今年春節(jié)一過就有多個(gè)樓盤降價(jià)促銷，想要搶先吸引去年觀望積存的“剛需”。如今，不僅主力面向首次置業(yè)者的中小戶型樓盤宣稱“搶占剛需”，連某些價(jià)位相對(duì)較低的中大戶型樓盤也搖起“改善型剛需”的大旗，總之就是為降價(jià)促銷安個(gè)名號(hào)，既怕惹老業(yè)主們“維權(quán)”，又想要吸引新買家注意。
這不，上周末幾個(gè)樓盤推新或開盤，堪稱龍年首波新品潮，就只見送面積不見降價(jià)。而購房者似乎不太買賬，成交最好的樓盤也有近半的客戶是認(rèn)了籌卻沒買的，原因在于“價(jià)格沒有想象中便宜”。
豪宅也開始出現(xiàn)降價(jià)
“現(xiàn)在借著積存剛需入市這一波，有些原本定價(jià)不太高的樓盤還能憑送面積及折扣賣得不錯(cuò)，再往后估計(jì)還是得直接降價(jià)，或者低價(jià)開盤?！倍嗝麡I(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)?？梢姷氖?，待售新盤不乏宣稱“將以驚喜價(jià)開盤”的，全市新房成交均價(jià)已連續(xù)10周在1.7萬元/平方米左右波動(dòng)，顯示告別“2字頭”房價(jià)已久。
同時(shí)，某些定位中高端或標(biāo)榜豪宅的樓盤也開始降價(jià)，如招商雍景灣、首地容御等，由3萬多元/平方米降至兩萬六七的價(jià)位，華僑城、紅樹林、香蜜湖等成熟豪宅片區(qū)也有中介開始掛出降價(jià)筍盤的消息。