男子為買房假離婚 假戲真做人房兩空還賠50萬

小房子

孫先生為逃債假離婚，房子和老婆都沒了；林先生為讓女兒上名校假離婚，結果弄假成真，失去女兒又丟房子；劉先生為買房假離婚，人房兩空又賠了50萬元……

東南網(wǎng)4月4日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 思法/文 陶小莫/漫畫）昨日，思明區(qū)法院發(fā)布多起因“假離婚”引發(fā)的“真悲劇”。法官提醒，假戲真做莫過頭。千萬別為一時的利益而鉆法律的空子，否則，一不小心弄假成真，毀了婚姻，還人財兩空。

導報記者從法院了解到，“假離婚”引發(fā)的官司時有發(fā)生，其中，有的是為了買房，有的是為了拆遷補償，也有人為了逃避債務、孩子上學等因素假離婚。但是，這些鬧上法庭的“假離婚”夫妻，大都以悲劇收場。

悲劇1

為逃債假離婚，房子老婆都沒了

孫先生夫妻鬧離婚，與一筆巨額債務有關。

孫先生拿房產(chǎn)抵押借款上百萬，因為無力償還，又想保住房子，他想出了“假離婚”的主意。不料，最終假戲真做，房子因被債主做了抵押登記，無法轉移過戶。近日，老婆為此又將他告上法庭，要求過戶房產(chǎn)。

此前，孫先生向人借款105萬元，他以夫妻共有房產(chǎn)做擔保時，妻子錢女士完全不知情。為了順利拿到借款，他還和債主合謀，找人冒充其妻子前往公證處，把房產(chǎn)的抵押手續(xù)等事項委托給債主來辦理。

錢到手后，孫先生將50萬元轉借給兩個朋友，剩余的用來還貸款，還買了一輛車。借款到期時，孫先生和朋友都拿不出錢來還。因為無力償還貸款，擔心失去房子，孫先生不得不向妻子坦白，并提出了“假離婚”的想法。于是，兩人到民政局辦理了離婚手續(xù)?！峨x婚協(xié)議書》中約定:房產(chǎn)歸錢女士所有，孫先生所借的105萬元本金及利息由孫先生個人承擔。

不料，兩個月后，兩人的假離婚變成了真離婚。原來，錢女士想得到房子，不過因房產(chǎn)辦理了抵押無法過戶，她起訴孫先生，要求105萬元本金和利息應由他自己償還，同時按照離婚協(xié)議辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！拔覀兪羌匐x婚！”開庭時，孫先生堅持說，如果是真的要離婚，他是不同意的。

在法官的勸導下，雙方表示愿意進行庭外調(diào)解。調(diào)解期間，房子被出售給了第三人。房子成交價為240多萬元，扣除105萬元債務后，剩余的100多萬元都給了錢女士。

最終，錢女士撤回了房產(chǎn)過戶的訴求，雙方達成調(diào)解協(xié)議，確認105萬借款及利息屬于孫先生個人債務。

悲劇2

為擇校假離婚，丟女兒又丟房

林先生夫妻假離婚，是為了讓孩子“上名?！薄Ｗ罱K，女兒如愿進入名校就讀小學。沒想到，假離婚變成了真離婚?！拔覀兪羌匐x婚，離婚協(xié)議也是假的！”雖然林先生在法庭上喊冤，但一切都已太晚，因為，他在《離婚協(xié)議》上簽了字。

林先生夫妻離婚，與女兒“上名?！庇嘘P。雖然，林先生為爭撫養(yǎng)權，向法官舉證聲稱是假離婚。但是，最終思明法院作出一審判決，認為這對夫妻的《離婚協(xié)議》有效，還把孩子撫養(yǎng)權判給了女方。

林先生作為原告，聲稱當初協(xié)議離婚是假離婚，只是為了讓女兒戶口隨妻子，進入名校就讀?！爱敃r這么做，是為了解決女兒的入學問題，因為我老婆的戶籍在學區(qū)內(nèi)，所以我才通過假離婚將女兒撫養(yǎng)權交給她?！?/font>

不過，法院審理認為，雙方已經(jīng)辦理離婚手續(xù)，不論是出于什么原因，都不影響雙方在法律上結束婚姻關系的事實，也不是撫養(yǎng)糾紛應當關注的重點。因此，一審判決認為由鄭女士繼續(xù)撫養(yǎng)婚生女更為適宜，駁回了林先生變更撫養(yǎng)權的請求。

悲劇3

為買房假離婚 人房兩空又賠錢

劉先生夫妻離婚，是為了買房。劉先生說，夫妻二人是為了規(guī)避限購令買房，才在5年前“假離婚”。

沒想到，如今弄假成真，妻子不肯復婚，還以感情破裂為由，提出要執(zhí)行5年前簽的離婚協(xié)議。

妻子趙女士起訴說，5年前，夫妻雙方簽了一份《離婚協(xié)議書》，辦了離婚手續(xù)。按照協(xié)議，劉先生要補償她50萬元，但劉先生拒絕支付。因此，她請求法院判令劉先生立即支付50萬元及利息。

“那個離婚協(xié)議書是假的?！眲⑾壬诜ㄍド戏瘩g說，離婚是因為要買第二套房，為了規(guī)避政府的限購政策，兩人策劃假離婚，還寫了《離婚協(xié)議書》。也正因為是假離婚，劉先生并沒有太在意財產(chǎn)分割問題，匆忙簽了字。

兩人領了離婚證后，當天就去買了第二套房。這套房子登記在趙女士的名下。劉先生說，他沒想到，妻子竟會弄假成真。

近日，思明區(qū)法院作出一審判決，認定這對夫妻的《離婚協(xié)議書》有效，判令劉先生支付50萬元。

法官說法

法律上沒有“假離婚”

什么是假離婚？據(jù)了解，有些夫妻雙方為了滿足特定的目的，一致同意辦理離婚手續(xù)，在目的達到后，再辦理復婚手續(xù)。

但是，法官說，法律上沒有“假離婚”，所以千萬要慎重?！凹匐x婚”會給另一方帶來重大法律風險。因為，《婚姻法》明確規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，準予離婚。只要符合法律規(guī)定的離婚條件，履行了相關程序，就具備法律效力。也就是說，即使當事人存在假意離婚，離婚登記也已經(jīng)實際生效，除非能夠證明《離婚協(xié)議》并非其真實意思表示。

法官還說，如果是夫妻共同債務，那么企圖通過離婚的方式來轉移財產(chǎn)逃避債務，以合法形式掩蓋非法目的，是法律所不允許的。所以，離婚協(xié)議書上關于財產(chǎn)分配的約定很可能被認定無效。另一方面，辦理了離婚手續(xù)，從法律上來說，雙方即解除婚姻關系。由于財產(chǎn)分配上傾向于一方，另一方很可能就要承擔相應的法律風險，往往得不償失。

律師說法

離婚有效不可撤銷

福建自暉律師事務所主任林敏輝律師說，無論是真離婚還是假離婚，只要雙方在辦理離婚手續(xù)時是真實自愿的，未受到任何一方的威逼、脅迫，離婚行為就是有效的，不可撤銷。

事實上，只要雙方在民政局辦理的離婚手續(xù)，就是法律上所認可的離婚。夫妻關系，從本質上來說屬于身份關系，關于身份關系的成立和解除只要是雙方真實自愿的，就是無法撤銷的。

林敏輝提醒，協(xié)議離婚到民政局辦理手續(xù)的方式雖然簡便，也能規(guī)避一定的限制性政策，但是其背后的風險巨大。

首先，如果離婚后有一方不愿意復婚，那么另一方也沒有任何辦法。其次，為規(guī)避相關政策假離婚時，假離婚雙方往往會協(xié)議將房產(chǎn)、錢財劃歸一方所有。因另一方當事人往往無法舉證否定協(xié)議的效力，在離婚后，擁有財產(chǎn)的一方變心或將財產(chǎn)出賣，另一方將無法要求償還、索賠。

因此，在辦理離婚手續(xù)之前一定要審慎思考，不要為了貪圖小利導致人財兩空。

來源:騰訊網(wǎng)