今年房?jī)r(jià)預(yù)期或改變 收入分配改革將有大動(dòng)作

愛樓者

在兩會(huì)網(wǎng)上調(diào)查中，高房?jī)r(jià)和收入分配差距問題成為網(wǎng)民最關(guān)心的熱點(diǎn)。對(duì)此,專家表示，住房問題將很可能繼續(xù)出現(xiàn)在政府工作報(bào)告中，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期可能改變。此外,有關(guān)部門已著手制定收入分配改革意見，收入分配差距擴(kuò)大的趨勢(shì)有望在未來(lái)扭轉(zhuǎn)。
        　　房?jī)r(jià)持續(xù)三年最受關(guān)注
        　　在中證網(wǎng)舉行的“兩會(huì)調(diào)查”上，針對(duì)“您今年的政府工作報(bào)告中最希望看到的內(nèi)容”的提問，14.78%的調(diào)查者選擇了高房?jī)r(jià)和住房難問題，13.26%的網(wǎng)民選擇了收入差距及收入分配改革問題，均成為最受關(guān)注的話題之一。


        　　其中，房?jī)r(jià)問題已經(jīng)連續(xù)三年位居兩會(huì)熱點(diǎn)調(diào)查的前列。經(jīng)歷了去年令人印象深刻的房?jī)r(jià)飆升后，今年無(wú)論是政府部門，還是大多數(shù)人民均不希望房?jī)r(jià)繼續(xù)快速上漲。
        　　中銀國(guó)際首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征表示，在國(guó)家加大保障性住房等調(diào)控措施的影響下，過(guò)去幾個(gè)月房地產(chǎn)成交明顯冷清，目前全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)也出現(xiàn)了分化。盡管工業(yè)化和城市化仍將成為長(zhǎng)期房?jī)r(jià)的推動(dòng)因素，但就今年來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期已經(jīng)發(fā)生改變。
        　　中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘認(rèn)為，在國(guó)家出臺(tái)一系列調(diào)控措施的背景下，短期內(nèi)房?jī)r(jià)可能發(fā)生一定波動(dòng)，但未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)仍然將呈現(xiàn)向上的趨勢(shì)。
        　　2009年政府工作報(bào)告提出，爭(zhēng)取用三年時(shí)間，解決750萬(wàn)戶城市低收入家庭的住房困難問題；采取更加積極有效的政策措施，穩(wěn)定市場(chǎng)信心和預(yù)期，穩(wěn)定房地產(chǎn)投資。有專家指出，目前來(lái)看2009年-2011年建設(shè)750萬(wàn)套保障性住房的目標(biāo)有望超額完成。而遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，并保持房地產(chǎn)投資合理增長(zhǎng)有可能成為今年工作報(bào)告新的目標(biāo)。
        　　同時(shí)，房地產(chǎn)也將成為兩會(huì)提案的重要議題。河南建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森表示，他的提案將建議明確房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)支柱地位。還有專家表示，開征物業(yè)稅也有可能成為兩會(huì)熱點(diǎn)話題。
        　　收入分配改革將有大動(dòng)作
        　　除了房?jī)r(jià)，近年來(lái)我國(guó)收入分配差距問題也日益受人關(guān)注，并可能成為繼續(xù)擴(kuò)大內(nèi)需和消費(fèi)增長(zhǎng)的阻礙。未來(lái)提高居民收入在國(guó)民收入中的比重，提高工資收入在初次分配中的比重將成為扭轉(zhuǎn)收入差距的關(guān)鍵所在。
        　　針對(duì)收入差距問題，有消息人士表示，國(guó)家發(fā)改委已經(jīng)牽頭制定收入分配改革指導(dǎo)意見，并有望在年內(nèi)公布。
        　　國(guó)家發(fā)改委宏觀院副院長(zhǎng)王一鳴表示，我國(guó)經(jīng)濟(jì)回升還受到結(jié)構(gòu)性因素制約，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)的矛盾仍然突出。因此今年應(yīng)加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，其中加大調(diào)整和完善收入分配改革將成為重點(diǎn)，尤其應(yīng)提高中低收入者的收入水平。