二手房買賣合同怎么簽

小青年

　　摘要: 　　與一級市場相比，我國的房地產(chǎn)二級市場還不夠規(guī)范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎，最大限度地減少漏洞，規(guī)避風 險。 律師提醒，在二手房買賣合同中應具備： 　　一、當事人的姓名 ...

　　與一級市場相比，我國的房地產(chǎn)二級市場還不夠規(guī)范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎，最大限度地減少漏洞，規(guī)避風 險。 律師提醒，在二手房買賣合同中應具備：
　　一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。
　　二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產(chǎn)權歸屬，是否共有財產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況;房屋相關文字資料的移交過程。
　　三、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。




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