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    [問政] 紅海灣發(fā)展之構(gòu)想

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    1#樓主
    發(fā)表于 2012-9-3 16:42:36 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
                                                                          總篇
           紅海灣顧名思義就是“紅海之灣”,名字很美給人感覺遐想無限。 紅海灣的由來,是紅海灣經(jīng)濟實驗開發(fā)區(qū)成立之后伴隨而來的: 1992年11月經(jīng)廣東省政府批準(zhǔn),紅海灣經(jīng)濟實驗開發(fā)區(qū)正式成立,從此以后,田乾,東洲,遮浪三個鎮(zhèn)改為街道辦事處,組成紅海灣。紅海灣地理位置優(yōu)越,地處深圳--汕頭兩個特區(qū)之間,陸上交通東到汕頭200公里,西到深圳210公里,廣州l320公里。海上交通東往汕頭70海里,西至香港82海里 。
          
    紅海灣遮浪半島旅游區(qū)位于汕尾市區(qū)以東18公里處,是紅海灣與碣石灣交接處突入海的一個半島,素稱“粵東麒麟角”。遮浪半島突入海面,有如屏障似地?fù)踝×藮|西兩面風(fēng)浪,在半島兩側(cè)不管風(fēng)向何方,景象迥然不同,當(dāng)一邊波濤滾滾,巨浪空,萬馬奔騰,另一邊則風(fēng)平浪靜,一碧萬頃,波光粼粼,遮浪因而得名。半島南面有燈塔島,建有國際航標(biāo)燈塔;半島兩側(cè)海灘各連綿約2公里,沙白水清,是海水浴理想去處。

          紅海灣除了海水浴場出名好之外,由于海岸線綿長所以形成了眾多的港口,島嶼。紅海灣大大小小的深水良港無數(shù),其中比較有名的就包括有:東洲港,后江港,石澳港等等;島嶼也有神秘島,龜靈島等;還包括兩個半島:遮浪半島,施公寮半島。
           紅海灣還有一樣是聞名廣東省內(nèi)外的,它就是人人說起都流口水的“海鮮!焙ur很多沿海地帶的城市都有,為什么獨獨紅海灣的海鮮這么令人神往呢?這就在于紅海灣海水的水質(zhì),海洋氣候和獨特的地理環(huán)境所形成的獨一無二,大自然鬼斧神工之妙作。紅海灣的海鮮在于它的“鮮”,海鮮不鮮也就失去它的魅力。再怎么冰凍,再怎么保鮮,都不及它的原汁原味;紅海灣海鮮的肉質(zhì)吃起來,鮮嫩無比,而且營養(yǎng)豐富,這也是令人流連忘返的地方之所在;再有就是紅海灣所產(chǎn)的海鮮品類眾多,各式各樣都有。你所沒聽過的,你所沒見過的,的,你所沒吃過的,這里都應(yīng)有盡有。這比較出名的就要算:白沙湖和內(nèi)湖所出產(chǎn)的各種海鮮,那味道真是讓你一試想再試,而且永遠(yuǎn)忘不了。
            說完了海鮮,我們再來說說紅海灣的“奇石廟宇”。這可能是很多人不大熟悉的紅海灣的另一種魅力。我這個土生土長的紅海灣人,從小就很奇怪我們這里為什么有那么多奇形怪狀的石頭,它們形態(tài)各異,美不勝收。我所知道的就有:東洲的:“開嘴石”“宮仔石”“牛樁石”“鳥哥石”“烏龜石”;石鼓的:“十八洞”;遮浪也有,田乾也有很多。這些大自然的怪石,都很有故事,很有特點,如果開發(fā)得好也是很有市場的。再來就是紅海灣的廟宇,其實在汕尾地區(qū)廟宇不是什么希奇的事。但我們紅海灣小小的幾十公里的地方就有那么多的大小廟宇,就很值得一提。就說比較有名氣的吧,遮浪的“南海觀世音”東洲的“善堂”“佛爺公”田乾的“內(nèi)寮庵”石鼓的“石鼓媽祖”內(nèi)湖的“千金媽祖”等等。
            因為紅海灣的各種資源太豐富了,要一一道來那恐怕三天三夜也說不完,就暫時先介紹到這里吧!等后面再詳細(xì)的涉及。我就先從紅海灣的最有名氣的旅游業(yè)說起吧!如何發(fā)展紅海灣的旅游業(yè),這是擺在汕尾市政府跟紅海灣管委會面前一道值得認(rèn)真思考的大問題,我這個小民就來說說一點不成熟的想法,不恰當(dāng)或是不切合實際,就當(dāng)我亂說一通!這里就權(quán)當(dāng)是序言吧。





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    2#狀元
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-3 19:16:58 | 只看該作者
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    紅海灣地圖

    3#榜眼
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-3 20:40:37 | 只看該作者
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                                                                          旅游篇     
          說到紅海灣,人們自然而然的就會想到遮浪南澳半島的濱海浴場。大家就會認(rèn)為紅海灣的旅游業(yè)應(yīng)該是搞得不錯的!殊不知,在廣東省內(nèi)跟沿海其他城市相比,我們的旅游業(yè)開發(fā)程度還是處于未開發(fā)狀態(tài),遠(yuǎn)的粵西陽江海陵島不說,本人去看過,他們的開發(fā)真的是搞得有聲有色:什么水晶宮,五星級大酒店,大型房地產(chǎn)開發(fā),相關(guān)旅游項目旅游線路的規(guī)劃,旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)等等已經(jīng)成型具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模,不說他們處于領(lǐng)先地位,至少我看不僅僅是領(lǐng)先我們10年的水平。而在我們旁邊的惠州巽寮灣,人家的開發(fā)時間可能比我們紅海灣的20年要短很多,可是,去年抱著看看的心態(tài)去看了一下,真是:“不看不知道,一看嚇一大跳!”我這個井底之蛙認(rèn)為。我們紅海灣應(yīng)該不會比這個惠州的巽寮灣差多少,畢竟他們開發(fā)的時間比我們短很多。誰知道,跟人家的一比,那真是:“一個天上,一個地下。”不說別的,單單是道路,酒店我們的就已經(jīng)算是完敗。我只好說:“跟巽寮灣比,我們紅海灣只能算是未開發(fā)狀態(tài)!边@是我們省內(nèi)我拿出來的兩個例子而已,其他的我也不好意思再拿出了對照了,比如說:深圳的大,小梅沙。如果,我們跳出廣東省內(nèi),看看我們西面的海南島,那就更是我們學(xué)習(xí)的榜樣。
          上面,我已經(jīng)指出紅海灣旅游業(yè)發(fā)展中的一點不足,這只是其中之一而已。我們要學(xué)習(xí)的東西實在是很多,那么面對我們的問題,我們?nèi)绾螐膭e人的先進(jìn)經(jīng)驗中學(xué)以致用呢?其實,如果說到自然旅游資源,我們紅海灣在廣東省內(nèi)絕對是一流的,也不比海南島差。關(guān)鍵在于我們?nèi)绾吻泻蠈嶋H的利用我們自身的優(yōu)勢,只要我們找對路子,那我們紅海灣的旅游者絕對是財源滾滾而來。
           那么現(xiàn)在我們就要想想我們紅海灣的旅游業(yè)優(yōu)勢在哪里?人家為什么要來我們紅海灣旅游?我們有什么可以讓人家心滿意足,心甘情愿花錢的旅游項目嗎?就目前的狀態(tài)來看,情況是相當(dāng)?shù)牟粯酚^!第一,旅游項目單一,季節(jié)性明顯。雖然,經(jīng)過20年的宣傳和努力,我們的知名度有所提高。但我們的旅游項目實在是少得可憐,值得人家玩的地方不多!游客來紅海灣干什么?看海?游泳?我們除了這兩項,還有其他的嗎?好像很少,甚至可以說沒有!有人說:“紅海灣是珠三人免費天然的游泳池而已!贝_實如此!雖然說我們紅海灣的海水比別人清,我們的沙質(zhì)比別人細(xì),我們的海浪比別人奇特,但除此之外我們好像沒有別的什么理由可以吸引別人來這里,F(xiàn)實雖然是這樣,我們的當(dāng)政者可能會想:不是我們每年還可以做它個兩,三個月的旅游旺季嗎?這就是我要說的第二點問題了,差歸差,我們紅海灣不是可以做夏天的旅游生意嗎?那么春天呢?秋天呢?還有蕭灑的冬天呢?我們不可以是只有一個夏天的旅游區(qū),不能是到冬天就“萬徑人蹤滅!”第二,景區(qū)開發(fā)雜亂無章,基礎(chǔ)設(shè)施陳舊落后?纯醇t海灣遮浪半島景區(qū)內(nèi),道路又窄又小,綠化幾乎沒有,最可笑的是路燈只有半邊(全國絕無僅有);酒店不上檔次,都是一些本地老板開發(fā)的小酒店,配套設(shè)施不到位,價錢沒有統(tǒng)一管理,有的甚至亂漲價“宰客”!游泳安全保證不夠,救生員等都沒合法資格。
    4#探花
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-3 21:13:41 | 只看該作者
         既然我們能發(fā)現(xiàn)問題,那么我們的關(guān)鍵是要解決問題。怎樣解決問題?我們就要抓住問題的關(guān)鍵。關(guān)鍵在哪?關(guān)鍵就要從遮浪半島開始說起。遮浪半島南澳濱海浴場,經(jīng)過20多年的開發(fā),雖然不大成功。但成績還是有一點的,那么我們就要把它當(dāng)作突破口來抓。我個人的看法是:汕尾市委,紅海灣管委會兩級政府應(yīng)該成立一個紅海灣區(qū)旅游開發(fā)區(qū)招商引資小組或中心,專門從事對外的旅游項目引進(jìn)工作。這個小組或中心的主要領(lǐng)導(dǎo)班子應(yīng)該從外地引進(jìn)人才,不能是本地的官員(因為本地的官員能力不說,觀念不行,牽涉太多)。該小組或中心直接聽命于市政府,當(dāng)然紅海灣管委會要做好協(xié)調(diào)工作,這是其一。其二,紅海灣管委會主要領(lǐng)導(dǎo)要實行項目責(zé)任制度,誰能引進(jìn)什么項目?引進(jìn)多少項目?項目能不能產(chǎn)生效益?要作為考核該領(lǐng)導(dǎo)政績的主要依據(jù)。其三,汕尾市政府作為上級領(lǐng)導(dǎo),應(yīng)該從更高層次上,跟省委省政府要項目,要資金,要支持。這三點是從制度上保障,規(guī)范我們的政府在發(fā)展紅海灣旅游業(yè)上的相關(guān)職責(zé)!
    5#進(jìn)士
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-3 21:17:38 | 只看該作者
    至于怎樣發(fā)展,如何發(fā)展紅海灣的旅游業(yè)?我個人的想法,明天待續(xù)!
    6#貢士
    發(fā)表于 2012-9-3 22:17:37 | 只看該作者
    構(gòu)思很好。支持。
    7#舉人
    發(fā)表于 2012-9-4 03:22:57 手機用戶 | 只看該作者
    傻子 發(fā)表于 2012-09-03 22:17:37
    構(gòu)思很好。支持。

    這是高手的杰作,向樓主學(xué)習(xí)來自: iPhone客戶端
    8#秀才
    發(fā)表于 2012-9-4 09:46:10 | 只看該作者
    傻子 發(fā)表于 2012-9-3 22:17
    構(gòu)思很好。支持。

    其實紅海灣不缺人才,資源,也不缺外部資金。缺的是環(huán)境,政府營造的環(huán)境
    9
    發(fā)表于 2012-9-4 09:47:07 | 只看該作者
    看來紅海灣是個藏龍臥虎的地方啊
    10
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-4 16:06:48 | 只看該作者
    城區(qū)之戀 發(fā)表于 2012-9-4 03:22
    這是高手的杰作,向樓主學(xué)習(xí)

    你太夸獎了,我那是什么高手.小民一個!只是時刻關(guān)心家鄉(xiāng)紅海灣的發(fā)展,才胡亂寫下自己的一點感受而已.
    11
    發(fā)表于 2012-9-4 16:29:48 | 只看該作者
    支持 嗚嗚嗚。 www.zxmenlian.com
    12
    發(fā)表于 2012-9-4 16:52:26 | 只看該作者
    汕尾有的是資源,可是管理不善,暴殄天物啊。
    13
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-4 17:34:25 | 只看該作者
                                                    遮浪半島南澳旅游區(qū)的發(fā)展設(shè)想  
           遮浪半島南澳濱海旅游區(qū)如何發(fā)展?這個問題很大很難,要想一步到位,大喊什么打造國際旅游區(qū),好像很空洞無物,不切合實際.當(dāng)政者想發(fā)展,要發(fā)展這是好事,關(guān)鍵是從哪里著手,達(dá)到遷一發(fā)而動全身.
           遮浪半島旅游區(qū)的優(yōu)勢是什么?海浪的獨特性,海水的清澈度,沙灘的細(xì)柔感,礁石的奇形怪狀,海鮮的新鮮,陽光海風(fēng)的親切感等等.這些都是我們可以大打其牌的好資源,我們宣傳了嗎?好像我們沒怎么在意的去宣傳,沒怎么有意識的去營造.當(dāng)然,我們的旅游業(yè)不是這么簡單的靠這個去當(dāng)作全部,我們還要去引進(jìn)一些不是我們特有的東西,使得他們相得益彰.我有幾點建議!
           一.這次我們得到省政府旅游資金扶持的3億元,要全部用在旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施上.旅游區(qū)的道路是首先要改造加強擴建的當(dāng)務(wù)之急.進(jìn)區(qū)道路只有兩條兩車道的水泥路,顯得又窄又小又不上檔次,最好改成瀝青路加上亮化綠化,由于以前的歷屆政府的不管理和放任自流的無序發(fā)展,進(jìn)區(qū)道路大小就沒辦法改變了,只能如此.但我們可以開建環(huán)半島雙向四車道的濱海大道建設(shè),此舉是提高景區(qū)檔次的關(guān)鍵之作(汕尾的環(huán)品清湖大道可以參考);要擴建到南海觀世音風(fēng)景區(qū)的道路,讓南海觀世音風(fēng)景區(qū)跟南澳濱海浴場連成一片.
           二.要加快引進(jìn)一批上檔次,知名度高,吸引人的酒店.一個景區(qū)酒店的檔次是衡量一個景區(qū)檔次的根本標(biāo)準(zhǔn),你總不能要來旅游的游客來到紅海灣旅游之后,去汕尾市區(qū)住吧?我見過的有名的濱海旅游區(qū)沒有一個是沒有幾家高檔次酒店的!有的甚至有五六家五星級酒店,其他各種檔次的酒店也有.這樣一來,旅客就可以自己選擇的余地就很大,自由度就很高.要高消費的就有高消費的選擇,想省錢的也有他自己的住處.酒店再有一點很重要的作用就是,高檔次的酒店本身也是一處旅游景點.這樣就可以豐富旅游區(qū)的多樣化!
           三.除了道路酒店之外,相關(guān)項目的配套旅游項目也是必不可少的.遮浪半島旅游的相關(guān)旅游配套項目是少之又少,可以說是基本沒有.有的一,兩個項目,也是呈現(xiàn)零散,沒有規(guī)模經(jīng)營的特點.(比如說:坐游艇,燒烤場)什么是旅游區(qū)配套項目?比如說:陽江海陵島的水晶宮就是其中之一;比如說:海洋博物館等等,我們可以學(xué)習(xí),但不要簡單的模仿.我們可以在搞一個海上水上樂園,我們可以搞一個海上溫泉;我們可以搞游艇,摩托艇;我們可以搞一個有關(guān)帆板帆船的游覽館;我們可以搞海洋公園等等,只要我們肯想,項目可以說是多種多樣的,是豐富多彩的.但有一點要注意:那就是我們搞出來的,要是不能重復(fù)別人的,不能是簡單模仿別人,不能沒有自己創(chuàng)造性的東西,我們搞出來的東西,是要想別人沒想到,做別人還沒做到的東西,只有這樣才有吸引力,才是科學(xué)可持續(xù)發(fā)展的東西.(先到這里)
          
    14
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-4 19:06:14 | 只看該作者
          四。關(guān)于遮浪半島南澳旅游區(qū)軍事管理區(qū)搬遷的建議。經(jīng)過20年的無序發(fā)展,遮浪半島東西兩邊海灘可用于建設(shè)的用地是越來越小,而在旅游區(qū)里面最南端的一段黃金地段卻存在一個軍事管理區(qū)。這不單浪費掉寶貴的自然財富,也給旅游區(qū)的整體規(guī)劃發(fā)展造成很大的阻礙,更是使旅游區(qū)顯得不倫不類。由于是軍事管理區(qū)有國家安全和軍事安全的規(guī)定,所以游客是要止步的,旅游項目也不能開發(fā)。所以,為了南澳旅游區(qū)的整體發(fā)展,很有必要另找一處合適之地安遷軍事管理區(qū),紅海灣可用作軍事管理區(qū)的地方多得很。希望我們的領(lǐng)導(dǎo)可以跟軍方協(xié)調(diào)建議,找出更理想之地。這樣一來,不但可以騰出大片可發(fā)展之地,而且可以讓整個旅游區(qū)更有完整性。何樂而不為呢?
    15
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-4 19:31:14 | 只看該作者
          五。關(guān)于南海觀世音風(fēng)景區(qū)周圍引進(jìn)大型房地產(chǎn)項目的建議。南海觀世音風(fēng)景區(qū)周圍有大片未開發(fā)的土地可利用。在現(xiàn)在我們中國房地產(chǎn)高速發(fā)展的時代,大城市,開發(fā)得好的大型景區(qū)可用土地越來越少,越來越珍貴的現(xiàn)在,我們的景區(qū)卻有大量的土地荒廢著。這不是極大的諷刺嗎?難道我們的土地就沒人要嗎?不是的。只要我們轉(zhuǎn)變我們的工作思路,我們的錢是可以滾滾而來的。我們的政府不是正為要做事,但苦于:“沒錢難倒英雄漢”而束手無策,有心無力嗎?這就是我們一條升財之道。我們可以派人去聯(lián)系大型房地產(chǎn)項目,比如說:我們可以引進(jìn)大型房地產(chǎn)項目的老總們(萬科,保利,碧桂園,雅居樂等等)來我們紅海灣考察,我相信只要他們看到我們紅海灣這樣的優(yōu)美環(huán)境,這樣便宜的土地價格。相信他們會迫不及待的來開發(fā)的,在商人眼里這樣的商機他們會不動心。當(dāng)然,最關(guān)鍵的就是我們的土地拆遷賠償問題,只有我們的工作做到位,我相信這不是什么大難題。當(dāng)然有一點需要特別的注意,就是這一帶有很多墳?zāi),這又增加拆遷的難度。只要我們的政府有耐心,有恒心,小小的幾公里地方,難道我們就沒辦法做好群眾的工作嗎?每一個成功的旅游景區(qū),都不能沒有房地產(chǎn)項目的建設(shè),因為房地產(chǎn)項目的帶動作用太大了,可以使我們的發(fā)展達(dá)到事半功倍之功效,意想不到的效果!
    16
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-4 19:55:12 | 只看該作者
          六。關(guān)于旅游規(guī)范化管理的問題。一個旅游景區(qū)沒有規(guī)范化的管理制度那是肯定沒有多大作為的!旅游是要人來的消費行業(yè),要人把錢心甘情愿的掏出來,那就要有令人滿意的服務(wù)。那么高品質(zhì)的服務(wù)從哪里來?就在于從我們科學(xué)規(guī)范化管理制度中來。我舉一個比較淺顯的例子:前段時間,南澳旅游區(qū)又搞了收門票的舉動(每人收16塊錢的門票)。同樣是旅游區(qū),別的旅游區(qū)也有收門票。我們收門票為什么搞到來旅游的人怨聲載道,不但外地人不滿意,我們本地人也怒氣沖天呢?關(guān)鍵就在于我們是為收門票而收門票,講白了就是為了那點錢(且不論收的錢有沒有用到旅游區(qū)的建設(shè)中去);而別人收門票是有服務(wù)在那里的,比如說,收門票的人可以憑門票免費沖水一次,本地人不買門票也可以,但不能免費沖水!這就體現(xiàn)出一種精細(xì)化管理的科學(xué)之處。這只是我要說一個例子而已,不是要討論收門票對不對的問題,是要我們的政府明白精細(xì)化管理重要性的問題,只要我們的服務(wù)做到家,你收人家的錢,人家可能還笑呵呵把錢送到你手上,還對你大贊特贊呢!
    17
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-4 19:56:18 | 只看該作者
    四季錵落 發(fā)表于 2012-9-4 09:46
    其實紅海灣不缺人才,資源,也不缺外部資金。缺的是環(huán)境,政府營造的環(huán)境

    一語中的!
    18
     樓主| 發(fā)表于 2012-9-4 19:57:02 | 只看該作者
    四季錵落 發(fā)表于 2012-9-4 09:47
    看來紅海灣是個藏龍臥虎的地方啊

    本人是不敢當(dāng),但紅海灣確實是個人才輩出的地方!
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